1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
中野区
116.3万円/㎡
前年比+42.5%
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エクセランマンション
東京都中野区沼袋一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 30.55㎡の場合
相場
2,124万円
69.5万円/㎡
1,424
1,891
2,358
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,358万円
61.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月15日
エクセランマンション
1,990万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 30.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,990万円 | 65.1万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 68.1万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,180万円 | 71.4万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 74.6万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,380万円 | 77.9万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,550万円 | 83.5万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は63.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,990万円 | 65.1万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/16 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 2,250万円 | 70.4万円 | 31.96㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/02 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,300万円 | 54.4万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/10 | メインステージ中野 中野区若宮二丁目 | 都立家政駅10分 | 2,480万円 | 80.7万円 | 30.73㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/06 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 50.4万円 | 26.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 2,200万円 | 75.7万円 | 29.05㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,180万円 | 51.2万円 | 23.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,280万円 | 74.6万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,520万円 | 49.9万円 | 30.45㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | ガラ・ステージ中野 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 1,900万円 | 72.0万円 | 26.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,080万円 | 71.3万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/16 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,070万円 | 64.1万円 | 32.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/09 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅8分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | 蒼苑ビル 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/23 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 1,800万円 | 58.3万円 | 30.85㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フラット内山 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.28㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/20 | Apt.tokyo 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,500万円 | 53.9万円 | 27.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | ライブコープ中野坂上B棟 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,550万円 | 50.0万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,800万円 | 73.3万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中野区では42.5%上昇しています。
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