エクセランマンション

  • 東京都中野区沼袋一丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,180万円
71.4万円/㎡
相場
2,156万円
70.6万円/㎡
884
1,732
2,580
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,580万円
56.7万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
エクセランマンション
2,180万円（71.4万円/㎡）/ 3階 / 30.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,180万円71.4万円3階 30.55㎡ 1LDK南西
2024/03/212,550万円83.5万円3階 30.55㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.44万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
エクセランマンション
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 2,180万円71.4万円30.55㎡1LDK3階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2024/10/09MAC鷺ノ宮ホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅6分 1,880万円72.5万円25.92㎡1K1階 / 3階建 南東1987年15戸RC
2024/12/18マック鷺宮ホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅5分 1,480万円57.1万円25.92㎡1K1階 / 3階建 南東1987年15戸RC
2025/02/22ダイアパレス鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅1分 1,500万円64.5万円23.24㎡1K2階 / 6階建 西1983年40戸RC
2024/03/02セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,300万円54.4万円23.91㎡1K2階 / 6階建 南1992年47戸RC
2023/08/24スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 2,200万円75.7万円29.05㎡1R2階 / 3階建 北西1991年19戸RC
2024/11/03ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 1,950万円56.4万円34.55㎡2DK2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2024/12/05迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 2,300万円83.4万円27.58㎡1R7階 / 9階建 南1989年27戸SRC
2024/03/25トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 2,498万円75.7万円33㎡1LDK1階 / 3階建 南1984年20戸RC
2024/12/13トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 2,180万円67.6万円32.23㎡1DK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2024/11/08エクセランマンション
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 2,180万円71.4万円30.55㎡1LDK3階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2024/05/25ガラ・ステージ中野
中野区中野三丁目
中野駅5分 1,900万円72.0万円26.38㎡1K3階 / 5階建 南1992年35戸RC
2023/12/26サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 3,080万円87.1万円35.35㎡1LDK2階 / 8階建 北1982年33戸SRC
2024/05/02セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 2,380万円85.0万円28.01㎡1R4階 / 11階建 南1991年42戸SRC
2025/04/21サンコート中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 2,380万円71.6万円33.25㎡1DK7階 / 7階建 南1984年41戸RC
2025/02/15中野フローラ
中野区中央三丁目
新中野駅8分 1,790万円61.5万円29.11㎡1R4階 / 5階建 西1982年20戸鉄骨造
2025/04/10ライオンズマンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 2,580万円88.4万円29.18㎡1DK2階 / 6階建 西1982年46戸RC
2024/01/31シルフィード中野坂上
中野区中野一丁目
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2024/04/13キクエイパレス中野坂上
中野区本町三丁目
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2025/07/02蒼苑ビル
中野区弥生町二丁目
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2025/02/23リモージュ南台
中野区南台二丁目
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2024/09/14ダイアパレス中野本町
中野区本町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、中野区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は中野区の平均と比較して22.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
中野区
92.4万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名エクセランマンション
所在地東京都中野区沼袋一丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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